売地 徳島市 川内町加賀須野 住宅用地
| 価格 | 800万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ高徳線 / 吉成駅 徒歩5600ｍ [バス利用可] バス 新加賀須野橋 停歩2分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市川内町加賀須野 | ||||
| 土地面積 | 公簿 247.00㎡ | 坪数 | 74.71坪 | 坪単価 | 10.71万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 川内町の北端、新加賀須野橋のそばに位置しております。板野郡松茂町や鳴門市が近く、徳島市中心部へも国道１本で行けます。
アピールポイント
南西角地で陽当たり良好。土地面積７４．７１坪（坪単価約１０．７万円）ございますので、駐車場２台分以上の住宅が建てられます。勤務地が徳島市北部、板野郡松茂町・北島町や鳴門市の方には特にお薦めです。国道１１号線がすぐそばですので、どこへ行くのにもアクセス良し。また、近隣は店舗も多く、住宅地もございますので買物等の不便も少ない地域です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ高徳線 / 吉成駅 徒歩5600ｍ [バス利用可] バス 新加賀須野橋 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市川内町加賀須野 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 800万円 | 坪単価 | 10.71万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | プロパンガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 |
地目は「雑種地」ですが、条例宅地ですので住宅が建てられます。／境界については、国土調査により座標が定まっておりますので、改めて測量や立会は行 いません。 |
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| 土地面積 | 公簿 247.00㎡ | 坪数 | 74.71坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南西8.9m 公道 接面9.6m 南4.1m 公道 接面12.0m | 地目 | 雑種地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6980209524 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/05 | 次回更新予定日 | 2024/05/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
えきまえ土地(有)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島 徒歩3分
【バス】バスターミナル 停歩2分 - 住所：
- 徳島県徳島市一番町３丁目２８番地
- TEL：
- 088-623-2300
- FAX：
- 088-625-0077
- 所属団体：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（１３）第６５４号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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