売マンション リッチ・ド・国府 5階
| 価格 | 620万円 | 管理費 | 15,525円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ徳島線 / 府中駅 徒歩16分 [バス利用可] バス 和田北 停歩15分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市国府町和田字原淵 | ||||
| 築年月 | 1989年10月(築35年1ヶ月) | 使用部分面積 | 内法 68.72㎡ | 土地面積 | 1,540.89㎡ |
| 階建 / 階 | 6階建/5階 | 用途地域 | 無指定 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- しっかり管理されている分譲マンションです。修繕積立金は、管理費に含まれております（マンション全体で管理費の滞納も無いそうです）
アピールポイント
水道が地下水ですので水道料がお得です。当地下水は、神山から流れる水で、地下４８ｍの深いところから汲み上げてますので、良質な天然水です。／ オーナーチェンジ物件につき、購入者様がすぐに住めませんが、賃料収入が入る収益物件です（現在の入居者様は平成２５年から居住中）。／ 国道１９２号線から鮎喰川を渡ってすぐの立地ですので、徳島市中心部へのアクセスも便利な上、大地震による津波災害の影響が無いエリアです。／ 陽当たりも風通しも良い５階のお部屋で、洗濯物もよく乾きます。市街化調整区域に属しているエリアですので周囲は緑が多く、閑静でのんびりと生活できます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ徳島線 / 府中駅 徒歩16分 [バス利用可] バス 和田北 停歩15分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市国府町和田字原淵 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 620万円 | 管理費 | 15,525円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | なし | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | リッチ・ド・国府 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース 室内洗濯機置場 エレベーター 給湯 プロパンガス エアコン 火災警報器（報知機） ＣＡＴＶ | ||
| 特記事項 | 常時ゴミ出し可能 南向き 振分 ２面採光 閑静な住宅街 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 管理人巡回 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／巡回 の飼育不可 ／ 駐車場１台分無料 ／ 玄関横に専用収納部分あり ／現在、販売されている物件は当部屋のみです。 |
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| 使用部分面積 | 内法 68.72㎡ | 土地面積 | 1,540.89㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 階建/階 | 6階建/5階 |
| 築年月 | 1989年10月(築35年1ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6978703681 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/18 | 次回更新予定日 | 2024/10/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
えきまえ土地(有)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島 徒歩3分
【バス】バスターミナル 停歩2分 - 住所：
- 徳島県徳島市一番町３丁目２８番地
- TEL：
- 088-623-2300
- FAX：
- 088-625-0077
- 所属団体など：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（１３）第６５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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