貸地 板野郡北島町 北村字西蛭子 (勝瑞駅) 店舗用地
| 賃料 | 16.8万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 8ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ高徳線 / 勝瑞駅 徒歩34分 [バス利用可] バス 北島役場前 停歩900ｍ |
||||
| 所在地 | 徳島県板野郡北島町北村字西蛭子 | ||||
| 土地面積 | 公簿 764.91㎡ | 坪数/坪単価 | 231.38坪／0.08万円 | ||
| 最適用途 | 店舗用地 | 建ぺい率/容積率 | 70%／200% | ||
- 更地
- 上水道
- 下水道
- 電気
- 都市ガス
- プロパンガス
- 側溝
- 角地
- 即引渡し可
- 浄化槽
- おすすめコメント
- 駐車場が１０台分以上必要な場合、北側の土地（現況：田）を駐車場として貸す案もございます（農業委員会とのお話も必要ですので要相談）。
アピールポイント
町役場の見える交差点（マクドナルドがございます）からまっすぐ北へ１０００ｍ走ったところに位置しております。通行量の多い町道に面し、近隣は次々と住宅地や店舗ができておりますので、将来的に向けてますます楽しみな地域です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ高徳線 / 勝瑞駅 徒歩34分 [バス利用可] バス 北島役場前 停歩900ｍ |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県板野郡北島町北村字西蛭子 | ||
| 物件種目 | 貸地 | ||
| 賃料 | 16.8万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 8ヶ月／なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 維持費等 | - |
| 保険等 | - | 権利金 | - |
| 坪単価 | 0.08万円 |
| 設備 | 浄化槽 上水道 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
貸主様側で建物を解体し、更地での賃貸となります（契約完了後に解体） ／ 所有者様の生家を解体するため、短期解約違約金が発生します（初回３年未 満での解約）／ 新たに建物を建てるときは、建築費用は借主様のご負担となります。 ／ 飲食業も可能。但し、設置してある浄化槽が家庭用の古い単独槽であるため、 |
||
| 土地面積 | 公簿 764.91㎡ | 坪数 | 231.38坪 |
|---|---|---|---|
| 私道負担面積 | なし | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | - | 最適用途 | 店舗用地 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地勢 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 東15.0m 公道 接面28.0m 南5.6m 公道 接面26.0m |
| 地目 | 宅地 | セットバック | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 建物有 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6981180441 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/01/21 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
えきまえ土地(有)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島 徒歩3分
【バス】バスターミナル 停歩2分 - 住所：
- 徳島県徳島市一番町３丁目２８番地
- TEL：
- 088-623-2300
- FAX：
- 088-625-0077
- 所属団体：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（１３）第６５４号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
