売ビル 下助任町１丁目ビル
| 価格 | 880万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ高徳線 / 徳島駅 徒歩20分 [バス利用可] バス 助任本町 （５丁目） 停歩6分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市下助任町１丁目 | ||||
| 築年月 | 1975年11月(築48年6ヶ月) | 使用部分面積 | 138.81㎡ | 土地面積 | 公簿 54.31㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 渭北地区の中でも、８ｍ道路に面した助任小学校北門前の売ビルです。周辺は助任幼稚園、徳島中、祖川幼児教育センター、付属小中校、城東高校、徳島大学常三島キャンパス、果ては文学書道館などが林立しております。
アピールポイント
附属小学校・中学校への通学も徒歩圏です（どちらも約４６０ｍ、徒歩６分）。南向きで陽当たり良好。周囲にあまり高い建物がございませんので、屋上からの眺望も気持ちが良いです。鉄筋コンクリート造りの建物ですが、住まわれるにはリフォームが必要です。当社でリフォーム工事のお見積りを取ることも出来ます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ高徳線 / 徳島駅 徒歩20分 [バス利用可] バス 助任本町 （５丁目） 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市下助任町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売ビル | ||
| 価格 | 880万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 下助任町１丁目ビル | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 給湯 都市ガス トイレ２ヶ所 | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
現在、１～２階を賃貸中。／ 現状でのお引渡しとなります。／ 西隣の建物とくっついていますので、解体はできません（お隣のビルと一緒に建築されて います）。／ 本物件は浄化槽設備ですので、下水道を使用する場合、新に工事が必要となります（前面道路に下水道管あり）。 |
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| 使用部分面積 | 138.81㎡ | 土地面積 | 公簿 54.31㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1975年11月(築48年6ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 南8.0m 公道 接面5.0m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6975150216 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/09 | 次回更新予定日 | 2024/04/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
えきまえ土地(有)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島 徒歩3分
【バス】バスターミナル 停歩2分 - 住所：
- 徳島県徳島市一番町３丁目２８番地
- TEL：
- 088-623-2300
- FAX：
- 088-625-0077
- 所属団体：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（１３）第６５４号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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