売戸建住宅 徳島市 南矢三町２丁目 (佐古駅) 2階建 4K
| 価格 | 535万円 | 間取り | 4K | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ高徳線 / 佐古駅 徒歩20分 [バス利用可] バス 科学技術高校前 停歩2分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市南矢三町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1980年3月(築45年9ヶ月) | 建物面積 | 72.26㎡ | 土地面積 | 公簿 72.50㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き ２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 住宅は経年劣化で傷んでいる箇所がございますが、リフォーム工事を行えば十分に利用できる状態です。
アピールポイント
バス停徒歩３分以内、周辺は学校や病院が集まり、スーパー・コンビニ・店舗・施設が多い充実の環境です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ高徳線 / 佐古駅 徒歩20分 [バス利用可] バス 科学技術高校前 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ徳島線 / 蔵本駅 徒歩18分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市南矢三町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 535万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | ディンプルキー 浄化槽 都市ガス 側溝 照明器具 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 行わないものとします。／ 売主は個人につき、契約不適合責任免責とします。／ 解体更地渡しをご希望される場合、別途解体費が必要となります（約１８０万円位）。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 南矢三２丁目土地（古家付） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4K（和 4.5･4.5･6･4.5） | 建物面積 | 72.26㎡ |
| 土地面積 | 公簿 72.50㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1980年3月(築45年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | なし | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南4.0m 公道 接面6.2m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6985554822 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/03/14 | 次回更新予定日 | 2025/11/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
えきまえ土地(有)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島 徒歩3分
【バス】バスターミナル 停歩2分 - 住所：
- 徳島県徳島市一番町３丁目２８番地
- TEL：
- 088-623-2300
- FAX：
- 088-625-0077
- 所属団体など：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（１３）第６５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
