売戸建住宅 徳島市 八万町下福万 (文化の森駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 1,300万円 | 間取り | 4SLDK | ||
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| 交通 | ＪＲ牟岐線 / 文化の森駅 徒歩24分 [バス利用可] バス 黒岩口 停歩8分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市八万町下福万 | ||||
| 築年月 | 1991年9月(築31年7ヶ月) | 建物面積 | 187.29㎡ | 土地面積 | 公簿 197.89㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 延床面積１８７．２９㎡（５６．６５坪）で、一般の３ＬＤＫ分譲マンション部屋の２倍以上の床面積です。各室８帖以上、ＬＤＫは約２０帖、和室は１２畳（襖で２部屋に仕切れます）。
アピールポイント
八万町下福万の、国道４２８号線から入って徒歩５分程度の立地です。急な坂道の上り下りはございません。積水ハウスのしっかりとした鉄骨造住宅です。収納スペースもたっぷりございます。リフォーム工事のご相談にも対応致します。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ牟岐線 / 文化の森駅 徒歩24分 [バス利用可] バス 黒岩口 停歩8分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市八万町下福万 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,300万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット エアコン２台以上 浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 側溝 エアコン 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
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| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 令和４年１月退去されました。／ 個人の所有者様が売却されるため、現状渡し、契約不適合責任（瑕疵担保責任）はほぼ適用しません。 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 12 洋 8･8･12） | 建物面積 | 187.29㎡ |
| 土地面積 | 公簿 197.89㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1991年9月(築31年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南東4.0m 私道 接面12.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6976658495 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/03 | 次回更新予定日 | 2023/03/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
えきまえ土地(有)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島 徒歩3分
【バス】バスターミナル 停歩2分 - 住所：
- 徳島県徳島市一番町３丁目２８番地
- TEL：
- 088-623-2300
- FAX：
- 088-625-0077
- 所属団体：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（１３）第６５４号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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