貸店舗（一括） 川内町 店舗一棟（駐車場１５台） 1階
| 賃料 | 15万円 | 管理費等 | 3,300円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 【バス】 工業団地前 停歩2分 | ||||
| 所在地 | 徳島県徳島市川内町加賀須野 | ||||
| 築年月 | 1985年9月(築39年8ヶ月) | 使用部分面積 | 134.50㎡ | 坪数
/坪 単価 |
40.68坪／0.3687万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 加賀須野橋（開閉橋）の４５０ｍ手前、県道川内大代線のロードサイド貸店舗です。よく目に付きやすく、駐車場も１５台分付いております。
アピールポイント
通行量の多い県道沿いで、賃料に駐車場代も含まれますので、店舗はもちろん事務所にもお薦めです。内装はそのまま利用できる仕様（太郎茶屋鎌倉の内装）ですので、工事費をなるべくかけずに開業することも可能です。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 工業団地前 停歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市川内町加賀須野 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一括） | ||
| 賃料 | 15万円 | 管理費等 | 3,300円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 2年間 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.3687万円 |
| 建物名・部屋番号 | 川内町 店舗一棟（駐車場１５台） | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 フリーレント １フロア１テナント 駐車場２台分 駐車場３台分以上 天井高２.５ｍ以上 24時間換気システム | ||
| 設備 | エアコン２台以上 収納スペース 洗濯機置場 給湯 プロパンガス 動力あり ビルトインエアコン エアコン 暖房 冷房 インターネット対応 トイレ 多機能トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 家賃保証会社に支払う初回契約金は月額賃料の７０～８０％となります（借主負担）。 房機器は撤去済 ／ 裏庭がございます。前店舗も野菜を作っておりました。 |
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| 使用部分面積 | 134.50㎡ | 坪数 | 40.68坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 590.00㎡ | 築年月 | 1985年9月(築39年8ヶ月) |
| 建階/ 階 | 1階建/1階 | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 無料 空き15台 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | 西8.0m 公道 接面16.0m |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | なし | ||
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6985554820 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/03/22 | 次回更新予定日 | 2025/04/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
えきまえ土地(有)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島 徒歩3分
【バス】バスターミナル 停歩2分 - 住所：
- 徳島県徳島市一番町３丁目２８番地
- TEL：
- 088-623-2300
- FAX：
- 088-625-0077
- 所属団体など：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（１３）第６５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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