貸店舗（一部） つぼやビル２階（＋３階）店舗 2階
| 賃料 | 20万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 60.00万円/なし | 礼金 | 20.00万円 | ||
| 交通 | ＪＲ徳島線 / 徳島駅 徒歩3分 [バス利用可] バス 徳島駅前バスターミナル 停歩2分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市一番町３丁目 | ||||
| 築年月 | 1968年3月(築54年10ヶ月) | 使用部分面積 | 243.79㎡ | 坪数
/坪 単価 |
73.74坪／0.2713万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 公示地価等でおなじみの、徳島の商業地を代表する場所に位置するビルです。
アピールポイント
２階＋３階の一括賃貸です。令和４年１月末に現テナント様（美容室）が退居されますので、ご入居は３月１日頃となります。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ徳島線 / 徳島駅 徒歩3分 [バス利用可] バス 徳島駅前バスターミナル 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市一番町３丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 20万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 60.00万円/なし | 礼金 | 20.00万円 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 火災（家財）保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.2713万円 |
| 建物名・部屋番号 | つぼやビル２階（＋３階）店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 リノベーション 最上階 天井高２.５ｍ以上 | ||
| 設備 | 給湯 都市ガス トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 月額賃料の５０％（１１０，０００円）か８０％（１７６，０００円）。５０％の場合、１年毎に更新料（１０，０００円）が必要 要採光面：北向き |
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| 使用部分面積 | 243.79㎡ | 坪数 | 73.74坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 171.11㎡ | 築年月 | 1968年3月(築54年10ヶ月) |
| リノベーション履歴 | 2003年10月 内容：建物全体 | ||
| 建階/ 階 | 3階建/2階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | 北23.0m 公道 接面11.0m |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6975030309 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/11/01 | 次回更新予定日 | 2022/12/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
えきまえ土地(有)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島 徒歩3分
【バス】バスターミナル 停歩2分 - 住所：
- 徳島県徳島市一番町３丁目２８番地
- TEL：
- 088-623-2300
- FAX：
- 088-625-0077
- 所属団体：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（１３）第６５４号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
