貸店舗（一部） アミコビル東側１階店舗 1階

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賃料 14万円 管理費等 20,250円
敷金 / 保証金 30.00万円/なし 礼金 14.00万円
交通 ＪＲ徳島線 / 徳島駅 徒歩3分
[バス利用可] バス 駅前バスターミナル 停歩1分
所在地 徳島県徳島市元町１丁目
築年月 1983年10月(築41年) 使用部分面積 57.68㎡ 坪数
/坪
単価		 17.44坪／0.8024万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
飲食業可能。アミコビル１階の店舗・事務所向け物件です。ビルの外側にございますので、人目につきやすく、お隣のあたりや様も賑わっております。
  • そごう徳島店
  • ホテルサンルート徳島（びざんの湯）
  • 藍場浜公園

    アピールポイント

    ＪＲ徳島駅から眉山へ抜ける目抜き通り沿いの店舗です。お隣は大判焼
    の老舗あたりや様。２０２４年４月末までテイクアウト専門のお寿司店が営業しておりました。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ徳島線 / 徳島駅 徒歩3分
    [バス利用可] バス 駅前バスターミナル 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 徳島県徳島市元町１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 14万円 管理費等 20,250円
    敷金/保証金 30.00万円/なし 礼金 14.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.8024万円
    建物名・部屋番号 アミコビル東側１階店舗
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上
    設備 電動シャッター　都市ガス　動力あり　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 初回保証料として税込み賃料の半分が必要となります。更に、１年ごとに保証会社に支払う更新料として１万円かかります。
    主要採光

    面：東向き
    ガス工事、照明・空調の取り付け、インターネットの使用等に関しては借主側の費用負担で行うものとします／工事を行う際は管理会社の徳島都市開発株の指示に従うものとします。／退居時は床天井等スケルトン状態での明渡しとなります。
    使用部分面積 57.68㎡ 坪数 17.44坪
    土地面積 - 築年月 1983年10月(築41年)
    建階/ 階 地上11階地下2階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 東49.0m 公道 接面7.2m
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6971395586 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/20 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    えきまえ土地(有)

    交通：
    ＪＲ徳島線／徳島　徒歩3分
    　　　【バス】バスターミナル　停歩2分
    住所：
    徳島県徳島市一番町３丁目２８番地　
    TEL：
    088-623-2300
    FAX：
    088-625-0077
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    徳島県知事免許（１３）第６５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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