貸事務所(一括） 末広４丁目 貸事務所・倉庫 1階
| 賃料 | 15.4万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 【バス】 末広住宅 停歩360ｍ | ||||
| 所在地 | 徳島県徳島市末広４丁目 | ||||
| 築年月 | 1973年9月(築52年5ヶ月) | 使用部分面積 | 115.00㎡ | 坪数
/坪 単価 |
34.78坪／0.4427万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- 建物前に専用駐車場４台分（駐車料は賃料に含まれています）。追加で隣の月極駐車場も契約可能。
アピールポイント
建物は天井も高く、軽トラックやバン等の車輌を建物内に出し入れしての積み卸しも可能。長く土木工事の事務所として利用されていましたが、今回、全面的なリノベーション工事を行っての貸倉庫兼事務所となりました。電気は動力の使用も可能、給排水管はリニューアルしているため、トイレ室も設置しやすくなっています。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 末広住宅 停歩360ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市末広４丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一括） | ||
| 賃料 | 15.4万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険 2年間 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.4427万円 |
| 建物名・部屋番号 | 末広４丁目 貸事務所・倉庫 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土曜日利用可 土日・祝日利用可 大型トラック搬入可 飲食店不可 リフォーム 天井高２.５ｍ以上 | ||
| 設備 | 荷積みスペース 車寄せスペース | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 保証委託契約時に賃料１ヶ月分。 管理が必要な業種も不可。／ 空調設備・シンク・トイレ室は借主側が設置する。 |
||
| 使用部分面積 | 115.00㎡ | 坪数 | 34.78坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1973年9月(築52年5ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■内装：2025年10月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） サッシ・ドア一部交換、倉庫部分全体のＬＥＤ照明設置、トイレ等が設置しやすいよう給排水設備の交換 ■外装：2025年10月 外壁 屋根 雨樋交換、外水道栓新設、分電盤新設 |
||
| 建階/ 階 | 1階建/1階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 空き4台 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | 北7.0m 公道 |
| 用途地域 | １種住居 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | なし | ||
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6988398429 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/14 | 次回更新予定日 | 2026/01/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
えきまえ土地(有)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島 徒歩3分
【バス】バスターミナル 停歩2分 - 住所：
- 徳島県徳島市一番町３丁目２８番地
- TEL：
- 088-623-2300
- FAX：
- 088-625-0077
- 所属団体など：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（１３）第６５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
